評価の概要

おはようございます、新潟市西区の保険代理店

西脇保険事務所です。

以前のブログで、建物の評価に関して

書きました。詳細はこちら です。

今日は、その評価の概要に関してです。

建物の簡易評価には大きく別けて、

２通りあります。

（ちなみに評価とは、その建物の価値がどのくらいあるか？？という事です。）

１つは、取得価額法といわれるものです。

もう１つは、概観法といわれるものです。

取得価額法？？概観法？？

漢字ばかりで、意味不明ですよね（＾＾；

例えば、

平成１８年に２，３５０万円で建設した建物に

物価変動などを反映する為に、

一定の倍数をかけて、算出するのが取得価額法です。

それでは、建築当時の詳細金額等不明の場合はどうするか？

そういった時は、

１㎡あたりの平均的な単価に、建物の延床面積をかけて

算出するのが、概観法です。

（平均的な単価は、所在地や物件構造などにより異なります。）

こういった頭の痛くなる作業を通じて、

火災保険というものは契約となっているのです。

詳細は各損害保険会社で異なる為、

各自でお問い合わせ頂きたいと思います。

明日からゴールデンウィークです。

私は家族でキャンプに行ってこようと思ってます

よいお休みをお過ごしください！